Treść interpretacji
WIĄŻĄCA INFORMACJA STAWKOWA (WIS)
Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (...) z dnia 24 kwietnia 2026 r. (data wpływu 24 kwietnia 2026 r.), uzupełnionego pismem z dnia 10 czerwca 2026 r. (data wpływu 10 czerwca 2026 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.
Przedmiot wniosku:
Towar (świadczenie kompleksowe) – budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z prawami quoad usum (miejsce postojowe dla samochodu osobowego) oraz udziałem w nieruchomości wspólnej [przyłącza i instalacje doprowadzające media (przyłącze wodociągowe, przyłącze kanalizacji sanitarnej, przyłącze gazowe oraz przyłącze elektroenergetyczne); ogrodzenie nieruchomości wraz z bramą i furtką; utwardzone dojścia i dojazd (chodniki, podjazd) z kostki brukowej; system odprowadzania wód opadowych (studzienki chłonne/rozsączające)].
Opis towaru:
budynek mieszkalny jednorodzinny – określany (...). Teren, na którym znajduje się budynek został objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego określonym jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Budynek sprzedawany będzie wraz z prawami quoad usum (miejsce postojowe dla samochodu osobowego) oraz udziałem w nieruchomości wspólnej [przyłącza i instalacje doprowadzające media (przyłącze wodociągowe, przyłącze kanalizacji sanitarnej, przyłącze gazowe oraz przyłącze elektroenergetyczne); ogrodzenie nieruchomości wraz z bramą i furtką; utwardzone dojścia i dojazd (chodniki, podjazd) z kostki brukowej; system odprowadzania wód opadowych (studzienki chłonne/rozsączające)]. Budynek będzie sprzedawany w standardzie deweloperskim.
Rozstrzygnięcie:
PKOB - 11
Stawka podatku:
8%
Podstawa prawna:
art. 41 ust. 2 ustawy z zw. z art. 41 ust. 12 ustawy oraz art. 146ef ust. 1 pkt 2 ustawy
Cel wydania WIS:
określenie stawki podatku od towarów i usług
UZASADNIENIE:
W dniu 24 kwietnia 2026 r. Wnioskodawca złożył wniosek, uzupełniony w dniu 10 czerwca 2026 r., w zakresie sklasyfikowania ww. towaru (świadczenia kompleksowego) dla celów określenia stawki podatku od towarów i usług.