Treść interpretacji
WIĄŻĄCA INFORMACJA STAWKOWA (WIS)
Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2026 r. poz. 1263 ze zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (...) z dnia 6 lipca 2026 r. (data wpływu 6 lipca 2026 r.), uzupełnionego pismami z dnia 10 września 2026 r. (data wpływu 10 września 2026 r.) oraz 2 października 2026 r. (data wpływu 2 października 2026 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.
Przedmiot wniosku:
Usługa – budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego (...)
Opis usługi:
Przedmiotowa usługa dotyczy robót budowlanych wykonywanych w ramach budowy budynku o powierzchni użytkowej obliczonej zgodnie z PKOB – (...). Przedmiotowy budynek posiadać będzie (...) kondygnacje nadziemne oraz garaż w bryle budynku. Zakres usług świadczonych w ramach budowy przedmiotowego budynku obejmuje wykonanie fundamentów, prace murarskie, wykonanie stropu żelbetowego i potrzebnych zbrojeń, wykonanie kominów i schodów. Roboty realizowane będą do stanu surowego otwartego i obejmują wyłącznie elementy trwale związane z jego konstrukcją, tj. w zakres prac nie wchodzi dostawa ani montaż jakichkolwiek elementów wyposażenia budynku.
Rozstrzygnięcie:
PKWiU 2015 - 41
Stawka podatku:
8% – w części podstawy opodatkowania odpowiadającej udziałowi powierzchni użytkowej kwalifikującej budynek mieszkalny jednorodzinny do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym (tj. do 300 m²) w całkowitej powierzchni użytkowej.
Podstawa prawna:
art. 41 ust. 2 ustawy z zw. z art. 41 ust. 12 ustawy oraz art. 146ef ust. 1 pkt 2 ustawy
Druga stawka podatku:
23% – w części podstawy opodatkowania odpowiadającej udziałowi powierzchni użytkowej kwalifikującej budynek mieszkalny jednorodzinny do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym (tj. do 300 m²) w całkowitej powierzchni użytkowej.
Podstawa prawna (Druga stawka):
art. 41 ust. 1 ustawy w zw. z art. 146ef ust. 1 pkt 1 ustawy
Cel wydania WIS:
określenie stawki podatku od towarów i usług
UZASADNIENIE:
W dniu 6 lipca
Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2026 r. poz. 1263 ze zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (...) z dnia 6 lipca 2026 r. (data wpływu 6 lipca 2026 r.), uzupełnionego pismami z dnia 10 września 2026 r. (data wpływu 10 września 2026 r.) oraz 2 października 2026 r. (data wpływu 2 października 2026 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.
Przedmiot wniosku:
Usługa – budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego (...)
Opis usługi:
Przedmiotowa usługa dotyczy robót budowlanych wykonywanych w ramach budowy budynku o powierzchni użytkowej obliczonej zgodnie z PKOB – (...). Przedmiotowy budynek posiadać będzie (...) kondygnacje nadziemne oraz garaż w bryle budynku. Zakres usług świadczonych w ramach budowy przedmiotowego budynku obejmuje wykonanie fundamentów, prace murarskie, wykonanie stropu żelbetowego i potrzebnych zbrojeń, wykonanie kominów i schodów. Roboty realizowane będą do stanu surowego otwartego i obejmują wyłącznie elementy trwale związane z jego konstrukcją, tj. w zakres prac nie wchodzi dostawa ani montaż jakichkolwiek elementów wyposażenia budynku.
Rozstrzygnięcie:
PKWiU 2015 - 41
Stawka podatku:
8% – w części podstawy opodatkowania odpowiadającej udziałowi powierzchni użytkowej kwalifikującej budynek mieszkalny jednorodzinny do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym (tj. do 300 m²) w całkowitej powierzchni użytkowej.
Podstawa prawna:
art. 41 ust. 2 ustawy z zw. z art. 41 ust. 12 ustawy oraz art. 146ef ust. 1 pkt 2 ustawy
Druga stawka podatku:
23% – w części podstawy opodatkowania odpowiadającej udziałowi powierzchni użytkowej kwalifikującej budynek mieszkalny jednorodzinny do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym (tj. do 300 m²) w całkowitej powierzchni użytkowej.
Podstawa prawna (Druga stawka):
art. 41 ust. 1 ustawy w zw. z art. 146ef ust. 1 pkt 1 ustawy
Cel wydania WIS:
określenie stawki podatku od towarów i usług
UZASADNIENIE:
W dniu 6 lipca