Treść interpretacji
WIĄŻĄCA INFORMACJA STAWKOWA (WIS)
Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2026 r. poz. 1263 ze zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (...) z dnia 15 lipca 2026 r. (data wpływu 15 lipca 2026 r.), uzupełnionego pismem z dnia 25 sierpnia 2026 r. (data wpływu 25 sierpnia 2026 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.
Przedmiot wniosku:
Towar – teren niezabudowany – działka (...)
Opis towaru:
Niezabudowana działka o numerze ewidencyjnym (...), położona w (...) o powierzchni (...), przeznaczona zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako (...)
Rozstrzygnięcie:
teren budowlany
Stawka podatku:
23%
Podstawa prawna:
art. 41 ust. 1 ustawy w zw. z art. 146ef ust. 1 pkt 1 ustawy
Cel wydania WIS:
określenie stawki podatku od towarów i usług
UZASADNIENIE:
W dniu 15 lipca 2026 r. Wnioskodawca złożył wniosek, uzupełniony 25 sierpnia 2026 r., w zakresie sklasyfikowania ww. towaru dla celów określenia stawki podatku od towarów i usług.
We wniosku przedstawiono następujący szczegółowy opis towaru:
I. (...) Przedmiotem tego wniosku jest działka gruntu nr (...).
(…)
II. [Nieruchomość]
Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości położonej w (...)
Dodatkowo, Wnioskodawca jest właścicielem (...)
(...)
III. [Transakcja]
Obecnie Wnioskodawca zamierza sprzedać (...)
(...)
Nieruchomość znajduje się w granicach obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (...)
(...)
Pismem z dnia 25 sierpnia 2026 r. (data wpływu 25 sierpnia 2026 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie do uzupełnienia wniosku o wydanie WIS z dnia 19 sierpnia 2026 r., znak: 0111-KDSB1-1.440.261.2026.1.GB, Wnioskodawca wskazał:
(…)
Wnioskodawca potwierdza, że oczekuje klasyfikacji przedmiotu wniosku na potrzeby określenia stawki podatku od towarów i usług.
(…)
Wnioskodawca wskazuje, że na działce nr (...) nie znajdują się obiekty budowlane w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r. poz. 524
Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2026 r. poz. 1263 ze zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (...) z dnia 15 lipca 2026 r. (data wpływu 15 lipca 2026 r.), uzupełnionego pismem z dnia 25 sierpnia 2026 r. (data wpływu 25 sierpnia 2026 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.
Przedmiot wniosku:
Towar – teren niezabudowany – działka (...)
Opis towaru:
Niezabudowana działka o numerze ewidencyjnym (...), położona w (...) o powierzchni (...), przeznaczona zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako (...)
Rozstrzygnięcie:
teren budowlany
Stawka podatku:
23%
Podstawa prawna:
art. 41 ust. 1 ustawy w zw. z art. 146ef ust. 1 pkt 1 ustawy
Cel wydania WIS:
określenie stawki podatku od towarów i usług
UZASADNIENIE:
W dniu 15 lipca 2026 r. Wnioskodawca złożył wniosek, uzupełniony 25 sierpnia 2026 r., w zakresie sklasyfikowania ww. towaru dla celów określenia stawki podatku od towarów i usług.
We wniosku przedstawiono następujący szczegółowy opis towaru:
I. (...) Przedmiotem tego wniosku jest działka gruntu nr (...).
(…)
II. [Nieruchomość]
Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości położonej w (...)
Dodatkowo, Wnioskodawca jest właścicielem (...)
(...)
III. [Transakcja]
Obecnie Wnioskodawca zamierza sprzedać (...)
(...)
Nieruchomość znajduje się w granicach obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (...)
(...)
Pismem z dnia 25 sierpnia 2026 r. (data wpływu 25 sierpnia 2026 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie do uzupełnienia wniosku o wydanie WIS z dnia 19 sierpnia 2026 r., znak: 0111-KDSB1-1.440.261.2026.1.GB, Wnioskodawca wskazał:
(…)
Wnioskodawca potwierdza, że oczekuje klasyfikacji przedmiotu wniosku na potrzeby określenia stawki podatku od towarów i usług.
(…)
Wnioskodawca wskazuje, że na działce nr (...) nie znajdują się obiekty budowlane w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r. poz. 524