Treść interpretacji
WIĄŻĄCA INFORMACJA STAWKOWA (WIS)
Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 6 lutego 2026 r. (data wpływu 6 lutego 2026 r.), uzupełnionego pismem z dnia 3 marca 2026r. (data wpływu 3 marca 2026 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.
Przedmiot wniosku:
Towar – budynek mieszkalny jednorodzinny w stanie surowym otwartym
Opis towaru:
Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni użytkowej – obliczonej zgodnie z PKOB – (…)m2. Budynek posadowiony jest na działce numer (…), dla której prowadzona jest księga wieczysta numer (…). Budynek jest w stanie surowym otwartym tj. obejmuje: konstrukcję nośną, ściany oraz dach.
Rozstrzygnięcie:
PKOB - 11
Stawka podatku od towarów i usług:
8%
Podstawa prawna:
art. 41 ust. 2 ustawy z zw. z art. 41 ust. 12 ustawy oraz art. 146ef ust. 1 pkt 2 ustawy
Cel wydania WIS:
określenie stawki podatku od towarów i usług
UZASADNIENIE
W dniu 6 lutego 2026 r. (data wpływu 6 lutego 2026 r.) do tut. Organu wpłynął wniosek uzupełniony w dniu 3 marca 2026 r. (data wpływu 3 marca 2026 r.), w zakresie sklasyfikowania ww. przedmiotu wniosku dla celów określenia stawki podatku od towarów i usług.
W treści wniosku przedstawiono następujący szczegółowy opis towaru:
Przedmiot wniosku: Dostawa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w stanie surowym otwartym wraz z gruntem, na którym jest posadowiony.
Opis towaru, charakterystyka budynku: Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, wykonany w technologii tradycyjnej.
Stan zaawansowania robót: Stan surowy otwarty. Budynek posiada konstrukcję nośną, ściany oraz dach, jednak nie został jeszcze wykończony, nie był nigdy użytkowany, nie nastąpiło jego zasiedlenie, ani formalne oddanie do użytkowania.
Powierzchnia użytkowa: (…) m2.