Treść interpretacji
WIĄŻĄCA INFORMACJA STAWKOWA (WIS)
Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 27 października 2025 r. (data wpływu 27 października 2025 r.), uzupełnionego pismami z dnia 27 października 2025 r. (data wpływu 30 października 2025 r.) oraz 16 stycznia 2026 r. (data wpływu 16 stycznia 2026 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.
Przedmiot wniosku: towar (świadczenie kompleksowe) – dostawa budynku mieszkalnego jednorodzinnego (…) wraz z udziałem w częściach wspólnych, prawem do wyłącznego korzystania z części nieruchomości wspólnej (…) oraz infrastrukturą techniczną i towarzyszącą.
Opis towaru: Budynek mieszkalny jednorodzinny (…) w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej – obliczonej zgodnie z PKOB – (…) wraz z udziałem w częściach wspólnych (…), prawem do wyłącznego korzystania z części nieruchomości wspólnej (…) oraz infrastrukturą techniczną i towarzyszącą, (…) Budynek w stanie deweloperskim, zlokalizowany (…). Budynek oznaczony numerem (…) stanowi odrębny obiekt budowlany, został oddzielony od drugiego segmentu ścianą przeciwpożarową przebiegającą od fundamentu po dach. Budynek spełniać będzie kryteria zaspokajania podstawowych potrzeb mieszkaniowych oraz przeznaczony będzie do stałego zamieszkania. Budynek wraz z infrastrukturą techniczną oraz towarzyszącą objęty zostanie jedną księgą wieczystą wraz z działką.
Rozstrzygnięcie: PKOB 11
Stawka podatku od towarów i usług: 8%
Podstawa prawna: art. 41 ust. 2 ustawy w zw. z art. 41 ust. 12 ustawy oraz art. 146ef ust. 1 pkt 2 ustawy
Cel wydania WIS: określenie stawki podatku od towarów i usług
UZASADNIENIE
W dniu 27 października 2025 r. do tut. Organu wpłynął wniosek, uzupełniony w dniach 30 października 2025 r. oraz 16 stycznia 2026 r., w zakresie sklasyfikowania ww. przedmiotu wniosku dla celów określenia stawki podatku od towarów i usług.