Treść interpretacji
WIĄŻĄCA INFORMACJA STAWKOWA (WIS)
Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 18 marca 2026 r. (data wpływu 18 marca 2026 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.
Przedmiot wniosku: towar – teren niezabudowany – działka o powierzchni (…), oznaczona numerem ewidencyjnym (…) położona w miejscowości (…)
Opis towaru: Działka o numerze ewidencyjnym (…) położona w miejscowości (…), w gminie (…), powiat (…), województwo (…), objęta księgą wieczystą prowadzoną przez (…), której przeznaczenie podstawowe, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zostało określone jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, a przeznaczenie uzupełniające określono jako tereny zabudowy usługowej, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.
Rozstrzygnięcie: teren budowlany
Stawka podatku od towarów i usług: 23%
Podstawa prawna: art. 41 ust. 1 ustawy w zw. z art. 146ef ust. 1 pkt 1 ustawy
Cel wydania WIS: określenie stawki podatku od towarów i usług
UZASADNIENIE
W dniu 18 marca 2026 r. Wnioskodawca złożył wniosek dla celów określenia stawki podatku od towarów i usług.
W treści wniosku przedstawiono następujący szczegółowy opis towaru:
Niezabudowana działka gruntu o numerze (…) (nr księgi wieczystej: (…)) położona w (…) oznaczona w ewidencji jako: (…).
Według ewidencji gruntów działka gruntu posiada obszar (…).
Przedmiotowa działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym znajduje się ona na terenie przeznaczonym do zabudowy jednorodzinnej (przeznaczenie uzupełniające – zabudowa usługowa oraz sieci i urządzenia infrastruktury technicznej).
Działka znajduje się na terenie osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.
Domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej na tym osiedlu nie otrzymały pozwolenia na użytkowanie. Zaawansowanie robót budowlanych ww. domów wynosi co najmniej 95% stanu docelowego. (...).