Treść interpretacji
DECYZJA
Na podstawie art. 42g ust. 3 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.), zwanej dalej ustawą, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej – odmawia wydania wiążącej informacji stawkowej w sprawie wniosku z 17 lipca 2026 r. (ta sama data wpływu), uzupełnionego pismami z 4 i 17 sierpnia 2026 r. (te same daty wpływu), o wydanie wiążącej informacji stawkowej dotyczącej usługi – najem apartamentu osobie fizycznej obejmujący korzystanie z tego lokalu i jego wyposażenia wraz z dostawą mediów, możliwością korzystania z miejsca postojowego, bieżącym utrzymaniem i sprzątaniem części wspólnych budynku, obsługą techniczną obiektu, (...).
UZASADNIENIE:
17 lipca 2026 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek, uzupełniony 4 i 17 sierpnia 2026 r. o wydanie wiążącej informacji stawkowej w ww. zakresie.
We wniosku przedstawiono następujący opis:
„(...) realizuje inwestycję polegającą na wybudowaniu budynku zamieszkania zbiorowego. Decyzja o pozwoleniu na budowę określa przedmiot inwestycji jako budynek zamieszkania zbiorowego – hotel pracowniczy wraz z oczyszczalnią ścieków (...).
(...)
1. W zakresie zaliczenia przedmiotu projektu do określonej kategorii obiektu budowlanego wskazano:(...).
2. W zakresie zamierzonego sposobu użytkowania oraz programu użytkowego:
Funkcja Budynku:
2.1. Funkcja hotelu pracowniczego.
Projektowany budynek hotelu pracowniczego pełni funkcję budynku zamieszkania zbiorowego, w którym przewidywany okres pobytu tych samych osób (...). Przeznaczony jest do zamieszkania przez mniej (...).
(...)
Żaden z apartamentów hotelowych nie będzie wyodrębniony jako samodzielny lokal w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn.: Dz. U. z 2021 r. poz. 1048, z późn. zm.), dla apartamentów hotelowych nie będą też prowadzone oddzielne księgi wieczyste. W przyszłości jednak (...) zamierza podjąć działania, których celem jest wyodrębnienie własności poszczególnych lokali, z założeniem księgi wieczystej dla każdego z wyodrębnionych apartamentów i sprzedaż kilku z nich podmiotom trzecim.
(...)
będzie zapewniała nie tylko wynajęcie
Na podstawie art. 42g ust. 3 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.), zwanej dalej ustawą, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej – odmawia wydania wiążącej informacji stawkowej w sprawie wniosku z 17 lipca 2026 r. (ta sama data wpływu), uzupełnionego pismami z 4 i 17 sierpnia 2026 r. (te same daty wpływu), o wydanie wiążącej informacji stawkowej dotyczącej usługi – najem apartamentu osobie fizycznej obejmujący korzystanie z tego lokalu i jego wyposażenia wraz z dostawą mediów, możliwością korzystania z miejsca postojowego, bieżącym utrzymaniem i sprzątaniem części wspólnych budynku, obsługą techniczną obiektu, (...).
UZASADNIENIE:
17 lipca 2026 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek, uzupełniony 4 i 17 sierpnia 2026 r. o wydanie wiążącej informacji stawkowej w ww. zakresie.
We wniosku przedstawiono następujący opis:
„(...) realizuje inwestycję polegającą na wybudowaniu budynku zamieszkania zbiorowego. Decyzja o pozwoleniu na budowę określa przedmiot inwestycji jako budynek zamieszkania zbiorowego – hotel pracowniczy wraz z oczyszczalnią ścieków (...).
(...)
1. W zakresie zaliczenia przedmiotu projektu do określonej kategorii obiektu budowlanego wskazano:(...).
2. W zakresie zamierzonego sposobu użytkowania oraz programu użytkowego:
Funkcja Budynku:
2.1. Funkcja hotelu pracowniczego.
Projektowany budynek hotelu pracowniczego pełni funkcję budynku zamieszkania zbiorowego, w którym przewidywany okres pobytu tych samych osób (...). Przeznaczony jest do zamieszkania przez mniej (...).
(...)
Żaden z apartamentów hotelowych nie będzie wyodrębniony jako samodzielny lokal w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn.: Dz. U. z 2021 r. poz. 1048, z późn. zm.), dla apartamentów hotelowych nie będą też prowadzone oddzielne księgi wieczyste. W przyszłości jednak (...) zamierza podjąć działania, których celem jest wyodrębnienie własności poszczególnych lokali, z założeniem księgi wieczystej dla każdego z wyodrębnionych apartamentów i sprzedaż kilku z nich podmiotom trzecim.
(...)
będzie zapewniała nie tylko wynajęcie