Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
14 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia z art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W dniu 9 marca 2026 r. Wnioskodawca wraz z małżonką nabył na podstawie aktu notarialnego nieruchomość obejmującą działkę gruntu wraz z posadowionym na niej budynkiem mieszkalnym będącym w trakcie budowy.
Nieruchomość została nabyta od osoby fizycznej. Na dzień zawarcia umowy sprzedaży budynek znajdował się w stanie surowym zamkniętym, a proces budowlany nie został zakończony.
Wnioskodawca oraz jego małżonka przed dokonaniem wskazanego nabycia nie posiadali prawa własności ani współwłasności żadnej nieruchomości mieszkalnej. Nie przysługiwały im również udziały w nieruchomościach, prawa nabyte w drodze spadku lub darowizny ani spółdzielcze prawa do lokali mieszkalnych.
W związku z zawarciem umowy sprzedaży notariusz pobrał podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 11 819 zł.
Pytanie
Czy w przedstawionym stanie faktycznym pobranie przez notariusza podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 11 819 zł z tytułu nabycia przez Wnioskodawcę i jego małżonkę nieruchomości obejmującej działkę wraz z budynkiem mieszkalnym znajdującym się w trakcie budowy (stan surowy zamknięty) było prawidłowe, pomimo że nieruchomość stanowiła pierwszą nieruchomość mieszkalną Wnioskodawcy i jego małżonki, którzy przed dokonaniem tej czynności nie posiadali żadnych nieruchomości, udziałów w nieruchomościach ani praw nabytych w drodze spadku lub darowizny, przy uwzględnieniu kierunku wykładni przedstawionego w wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z 23 stycznia 2026 r., sygn. akt III FSK 964/25?
Pana stanowisko w sprawie