Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pan stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
4 sierpnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia z art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca wraz ze swoim małżonkiem planuje zakup na rynku wtórnym lokalu mieszkalnego (lub domu mieszkalnego jednorodzinnego) za cenę (…) zł. Zakup nastąpi do majątków osobistych małżonków w udziałach po 1/2 części (po 50%), ponieważ między małżonkami istnieje umowna rozdzielność majątkowa (intercyza).
Stan majątkowy kupujących na dzień planowanej transakcji wygląda następująco:
1. Wnioskodawca nie posiada i nigdy wcześniej nie posiadał żadnego prawa własności ani współwłasności do lokalu mieszkalnego, domu jednorodzinnego, ani spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
2. Drugi z małżonków posiada obecnie udział wynoszący 50% we własności innego lokalu mieszkalnego (nabyty inaczej niż w drodze dziedziczenia).
Oboje małżonkowie przystąpią do aktu notarialnego sprzedaży jako kupujący. Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) ma zostać pobrany i odprowadzony przez notariusza występującego w roli płatnika.
Pytania
1. Czy w opisanym zdarzeniu przyszłym udział w lokalu mieszkalnym nabywany przez Wnioskodawcę (który spełnia warunek nieposiadania wcześniej żadnej nieruchomości) podlega zwolnieniu z podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 9 pkt 17 ustawy o PCC?
2. Czy brak możliwości skorzystania ze zwolnienia z PCC przez drugiego z małżonków (ze względu na posiadanie przez niego udziału w innej nieruchomości) wyłącza całkowicie prawo do zwolnienia z PCC w odniesieniu do całej umowy sprzedaży, czy też podatek PCC w wysokości 2% powinien zostać naliczony wyłącznie od wartości udziału nabywanego przez drugiego małżonka?
Pana stanowisko w sprawie
Zdaniem Wnioskodawcy: