Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 maja 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 23 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zakupu nieruchomości ze środków pochodzących z odszkodowania za wywłaszczenie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni jest właścicielem dwóch nieruchomości, które położone są w miejscowości (…). Pierwsza z nich o nr (…) jest zabudowana budynkiem mieszkalnym/domem jednorodzinnym, natomiast druga o nr (…) pozostaje niezabudowana. Wniosek odnosi się do nieruchomości nr (…) w całości, natomiast do nieruchomości (…) w części.
Zgodnie z informacją otrzymaną od (…), Oddział w (…) z (…) r. według projektu zagospodarowania terenu dla zadania pn. „(…)" działka nr (…) w miejscowości (…) zostanie w całości przejęta pod pas drogowy projektowanej drogi (…). Na tej działce przeznaczonej pod inwestycję znajduje się budynek mieszkalny i budynki gospodarcze, które zostaną następnie wyburzone. Natomiast działka nr (…) zostanie w części przejęta pod pas drogowy projektowanej, wyżej wskazanej drogi.
Ponadto, (…) Oddział w (…) w ww. piśmie wskazała, że ostateczne rozwiązania projektowe zostaną zatwierdzone w decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej (ZRID) wydanej na podstawie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych. Decyzja ZRID zatwierdzi również podział nieruchomości i przeniesie prawa własności terenu objętego liniami rozgraniczającymi pas drogi (…) na rzecz Skarbu Państwa.
Procedurę wywłaszczenia nieruchomości reguluje m.in. ustawa z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.
Zgodnie z art. 12 ust. 1 cyt. ustawy decyzją o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej zatwierdza się podział nieruchomości.