Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
4 września 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia określonego w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 30 września 2026 r., 22 października 2026 r. oraz 23 października 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W (…) roku Pana ojciec, będący schorowaną osobą w podeszłym wieku, przekazał Panu oraz Pana siostrze w drodze darowizny działkę. Na niej znajdował się bardzo stary, drewniany budynek, wybudowany ponad 100 lat temu. Budynek ten nie nadawał się do zamieszkania i z uwagi na swój skrajnie zły stan techniczny – całkowite spróchnienie elementów konstrukcyjnych, brak dachu, okien i drzwi, zalane wnętrze pełne śmieci, brak jakichkolwiek przyłączy (prąd, woda, kanalizacja, gaz) – stanowił realne zagrożenie dla bezpieczeństwa ludzi. Ze względu na jego stan nie było możliwości bezpiecznego przebywania w pobliżu, a tym bardziej użytkowania go jako budynku mieszkalnego. Metraż budynku wynosił niespełna 50 m². Budynek nie spełniał żadnych norm budowlanych ani wymogów technicznych stawianych współcześnie budynkom mieszkalnym – nie był zamieszkały od 30 lat i nie nadawał się do zamieszkania. Był jedynie zbiorowiskiem śmieci.
Pana ojciec nie był w stanie zadbać o usunięcie budynku przed podpisaniem z Państwem darowizny. Po dokonaniu darowizny, rozbiórka budynku została niezwłocznie zgłoszona i przeprowadzona zgodnie z obowiązującymi przepisami. Do momentu wejścia w życie przepisów dotyczących zwolnienia z PCC dla osób kupujących pierwsze mieszkanie (31 sierpnia 2023 r.), budynku już fizycznie nie było – działka była oczyszczona i niezabudowana.