Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
2 września 2026 r., wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych zakupu domu mieszkalnego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 września 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W najbliższym czasie planuje Pani wraz z partnerem (nie są Państwo małżeństwem) zakup na rynku wtórnym domu mieszkalnego wraz z udziałem w 2 drogach dojazdowych. Łączna wartość rynkowa nabywanych praw wynosi (...) zł, na co składa się:
1. Zakup domu mieszkalnego za kwotę (...) zł,
2. Zakup udziału w 2 drogach dojazdowych na łączną kwotę (...) zł (sfinansowany ze środków własnych).
Zakup domu i drogi zostanie sfinansowany z następujących środków:
1. Wkładu własnego pochodzącego ze sprzedaży innej nieruchomości, stanowiącego wyłączną własność Pani partnera ((...) zł),
2. Środków z kredytu hipotecznego zaciągniętego wspólnie przez Panią oraz Pani partnera. Raty kredytu faktycznie będą spłacane przez Panią z własnych środków ((...) zł),
3. Ze środków własnych, czyli po (...) zł od każdego z Państwa (łącznie (...) zł).
W akcie notarialnym udziały w nabywanych nieruchomościach zostaną podzielone w następujący sposób:
1. Dom mieszkalny: Pani partner – 62% udziału, Pani (Wnioskodawca) – 38% udziału,
2. Udział w drogach dojazdowych: Pani partner – 50% udziału, Pani (Wnioskodawca) – 50% udziału.
Przed dniem zawarcia umowy sprzedaży oraz w dniu jej zawarcia nie posiada Pani i nigdy wcześniej nie posiadała Pani żadnego innego budynku mieszkalnego, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ani udziałów w takich prawach.
Pani partner natomiast posiadał nieruchomość którą sprzedał oraz aktualnie posiada udział w 1/4 nieruchomości.