Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
- stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
17 maja 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczący podatku od czynności cywilnoprawnych, w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych zakupu nieruchomości. Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismami z 5 czerwca 2026 r. (wpływ: 9 czerwca 2026 r.) i 4 czerwca 2026 r. (wpływ: 3 lipca 2026 r.).
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
(…)
2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
(…)
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Opis stanu faktycznego (ostatecznie sformułowany w uzupełnieniu wniosku)
1. Wnioskodawcy - (…) o numerze PESEL: (…), zamieszkały (…) oraz (…) o numerze PESEL: (…), zamieszkała (…), na podstawie aktu notarialnego o numerze (…) nabyli dom wolnostojący na (…) w (…), po ½ części każde z nich.
2. Nieruchomość została nabyta od 12 spadkobierców, z których każdy posiadał określony udział w prawie własności nieruchomości. Cena sprzedaży została ustalona na (…) złotych i została podzielona proporcjonalnie do udziałów poszczególnych sprzedających. Przy zawarciu aktu notarialnego notariusz dodatkowo pobrał od kupujących (…) tysięcy złotych jako podatek od nieruchomości, mimo, że był to zakup pierwszej przez nich nieruchomości.
3. Wnioskodawcy mają wątpliwość, czy w opisanej sytuacji istniał obowiązek zapłaty PCC, mimo, że była to każdego z osobna pierwsza nabyta nieruchomość.
Uzupełnienie wniosku
Nabycie udziałów w nieruchomości nastąpiło na podstawie jednej umowy sprzedaży. Zakup udziałów w nieruchomości został dokonany jednocześnie w jednym akcie notarialnym 19 marca 2026 r. Każdy z kupujących nabył udział wynoszący ½ części we własności nieruchomości.
Przed zakupem opisanej nieruchomości ani Panu (…), ani Pani (…), nie przysługiwało:
a) prawo własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość,