Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
4 czerwca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie prawa do zwrotu części podatku zapłaconego przy zakupie nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 2 lipca 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
1 września 2023 r. nabyła Pani udział wynoszący 1/2 w lokalu mieszkalnym stanowiącym nieruchomość z rynku wtórnego (…). Nabycie nastąpiło wspólnie z Pani mężem (…), przy czym każdemu z Państwa przysługuje udział w wysokości 1/2.
Pomiędzy Panią a mężem obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej ustanowiony na podstawie umowy majątkowej małżeńskiej (…).
Przed dokonaniem wskazanego zakupu nie posiadała Pani prawa własności ani współwłasności żadnej nieruchomości mieszkalnej. Nabyty 1 września 2023 r. udział w lokalu mieszkalnym stanowił zatem pierwsze Pani nabycie nieruchomości mieszkalnej.
Od przedmiotowej transakcji został zapłacony podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% wartości nieruchomości (10 300 zł). Jednocześnie wskazuje Pani, że Pani mąż przed nabyciem opisanej nieruchomości posiadał już inną nieruchomość, jednakże okoliczność ta dotyczy wyłącznie jego majątku odrębnego i nie wpływa na fakt, że dla Pani był to pierwszy nabyty lokal mieszkalny.
Uzupełnienie wniosku
Pani mąż w majątku odrębnym, przed nabyciem mieszkania wspólnego z Panią (mieszkania jakiego dotyczy ta sprawa i podatku związanego z nim) posiadał udział w budynku mieszkalnym jednorodzinnym. Łączny udział Pani męża w budynku mieszkalnym jednorodzinnym wynosi 1/3 z czego 1/6 otrzymał w wyniku spadku po ojcu i kolejną część 1/6 jako darowiznę od matki.
1 września 2023 r. nabyli Państwo cały lokal mieszkalny (łącznie 100% udziałów w lokalu), a nabycie ww. lokalu nastąpiło na podstawie jednej umowy sprzedaży, była to jedna transakcja.