Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
- stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
9 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia z art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 3 lipca 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca planuje zakupić wraz z żoną nieruchomość gruntową zabudowaną domem mieszkalnym, położoną w miejscowości (…) (powiat (…)). Transakcja zostanie przeprowadzona na rynku wtórnym na podstawie umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. Małżonkowie nabędą nieruchomość w udziałach ułamkowych wynoszących po 50% dla każdego z nich.
Wnioskodawca w dniu zakupu nieruchomości nie będzie posiadał i nigdy wcześniej nie posiadał prawa własności innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, ani spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu/domu. Spełnia on tym samym podmiotowe warunki do skorzystania ze zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) na podstawie art. 9 pkt 17 ustawy o PCC. Druga strona czynności - żona Wnioskodawcy - posiada już inną nieruchomość mieszkalną, w związku z czym nie spełnia kryteriów do wspomnianego zwolnienia podatkowego.
Uzupełnienie wniosku
Przedmiotem opisanej we wniosku umowy sprzedaży będzie cała nieruchomość gruntowa zabudowana domem mieszkalnym, w której Wnioskodawca nabędzie ½ udziału, a żona Wnioskodawcy ½ udziału.
Nabycie ww. nieruchomości nastąpi w jednym czasie w jednym akcie notarialnym.
Żona Wnioskodawcy posiada inną nieruchomość mieszkalną, którą jest lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego (znajdujące się w budynku wielorodzinnym/bloku). Żona Wnioskodawcy nabyła wyżej wymienioną inną nieruchomość mieszkalną w drodze darowizny, a jej udział w tej nieruchomości to 100%.
Pytanie