Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
11 czerwca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 9 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia podatku od czynności cywilnoprawnych w przypadku zakupu mieszkania.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
20 grudnia 2019 r. Pani babcia przepisała Pani swoje mieszkanie aktem notarialnym (umowa darowizny). Babcia zmarła 27 listopada 2023 r. W mieszkaniu po babci nigdy nie była Pani zameldowana, ani Pani nie mieszkała.
27 marca 2026 r. sprzedała Pani to mieszkanie za kwotę (…) zł. Uzyskane ze sprzedaży mieszkania pieniądze chce Pani przeznaczyć na kupno większego mieszkania z rynku wtórnego lub pierwotnego. Będzie to Pani jedyne mieszkanie w którym będzie Pani fizycznie mieszkać.
Mieszkanie które zamierza Pani kupić będzie częściowo finansowane z kredytu.
Pytanie
Czy w takiej sytuacji może być Pani zwolniona z 2% podatku PCC?
Pani stanowisko w sprawie.
W Pani ocenie powinna Pani być zwolniona z podatku PCC, ponieważ będzie to Pani jedyne mieszkanie w którym będzie Pani mieszkać, nie posiada Pani żadnych innych nieruchomości.
Prosi Pani również o podanie podstawy prawnej dotyczącej podatku PCC przy zakupie mieszkania z rynku pierwotnego oraz podstawę prawną dotyczącą podatku PCC przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego.
Ocena stanowiska
Stanowisko, które Pani przedstawiła we wniosku jest nieprawidłowe.
Uzasadnienie interpretacji indywidualnej
Przepis art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 191) zawiera zamknięty katalog czynności podlegających opodatkowaniu tym podatkiem.
Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a ww. ustawy:
Podatkowi podlegają: umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych.