Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
11 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych zakupu lokalu mieszkalnego.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Był Pan właścicielem nieruchomości gruntowej, na której znajdował się budynek mieszkalny jednorodzinny w stanie surowym otwartym. Budynek nie nadawał się do zamieszkania ani użytkowania na cele mieszkaniowe. W szczególności nie posiadał stolarki okiennej i drzwiowej, instalacji wewnętrznych oraz innych elementów umożliwiających korzystanie z budynku zgodnie z jego przeznaczeniem mieszkalnym. Budynek nie był oddany do użytkowania i nigdy nie służył zaspokojeniu Pana potrzeb mieszkaniowych ani innych osób. Nieruchomość została sprzedana 2 grudnia 2025 roku.
Nigdy nie posiadał Pan lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość ani budynku mieszkalnego nadającego się do zamieszkania. Obecnie planuje Pan zakup pierwszego mieszkania na rynku wtórnym w (…) w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych.
Zamierza Pan skorzystać ze zwolnienia z PCC przewidzianego w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Pytanie
Czy sprzedaż wcześniej posiadanej nieruchomości z budynkiem w stanie surowym otwartym, który nie nadawał się do zamieszkania i nie był oddany do użytkowania, pozbawia Pana prawa do zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie pierwszego lokalu mieszkalnego na podstawie art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych?
Pana stanowisko w sprawie