Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
5 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia z art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną. W dniu 18 czerwca 2026 r. Wnioskodawczyni nabyła na podstawie umowy sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego (…) lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość na rynku wtórnym. Nabycie nastąpiło wspólnie z partnerem pozostającym z Wnioskodawczynią w związku nieformalnym. Strony nie pozostają w związku małżeńskim. Każdy z nabywców nabył udział wynoszący 1/2 części prawa własności lokalu mieszkalnego. Przed dokonaniem wskazanego nabycia Wnioskodawczyni nie przysługiwało prawo własności lokalu mieszkalnego, prawo własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze własnościowe prawo do domu jednorodzinnego, z zastrzeżeniem wyjątków przewidzianych w ustawie o podatku od czynności cywilnoprawnych. Wnioskodawczyni nigdy nie nabyła również takich praw w drodze spadku ani darowizny.
Natomiast współnabywca (partner Wnioskodawczyni) przed zawarciem umowy sprzedaży posiadał już prawo własności lokalu mieszkalnego, wobec czego nie spełnia warunków zwolnienia określonego w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Notariusz, działając jako płatnik podatku od czynności cywilnoprawnych, pobrał podatek PCC od całej wartości transakcji, obejmującej udziały obu współnabywców. W związku z powyższym powstała wątpliwość, czy Wnioskodawczyni korzysta ze zwolnienia od podatku od czynności cywilnoprawnych w części odpowiadającej nabytemu przez nią udziałowi wynoszącemu 1/2 części lokalu mieszkalnego oraz czy pobranie przez notariusza podatku od całej transakcji było prawidłowe w zakresie dotyczącym udziału Wnioskodawczyni.
Pytanie