Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
14 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia z art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 sierpnia 2026 r., przekazanym do organu zgodnie z właściwością przez Naczelnika Pierwszego Urzędu Skarbowego w (…).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
13 września 2023 r. Wnioskodawca wraz z małżonką nabył do majątku wspólnego lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość. Sprzedający był osobą fizyczną, a transakcja została objęta podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Przy zawarciu umowy sprzedaży notariusz pobrał podatek od czynności cywilnoprawnych według stawki 2% od całej wartości rynkowej nabywanej nieruchomości.
Przed dokonaniem wskazanego nabycia Wnioskodawca nigdy nie posiadał: prawa własności lokalu mieszkalnego, prawa własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, udziału w wyżej wskazanych prawach przekraczającego limity określone w ustawie o PCC.
Jednocześnie małżonka Wnioskodawcy przed zawarciem związku małżeńskiego nabyła lokal mieszkalny stanowiący jej majątek osobisty. Nieruchomość ta została nabyta jeszcze przed powstaniem wspólności majątkowej małżeńskiej i pozostawała wyłączną własnością małżonki.
W związku z powyższym Wnioskodawca powziął wątpliwość, czy okoliczność wcześniejszego posiadania nieruchomości przez małżonkę wyłącza możliwość zastosowania wobec niego zwolnienia przewidzianego w art. 9 pkt 17 ustawy o PCC.
W przypadku potwierdzenia prawa do zwolnienia Wnioskodawca zamierza wystąpić z wnioskiem o stwierdzenie nadpłaty podatku od czynności cywilnoprawnych w części odpowiadającej jego udziałowi w nabyciu nieruchomości, tj. w wysokości 50% zapłaconego podatku.
Uzupełnienie wniosku