Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
- stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
21 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia z art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 13 sierpnia 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
20 marca 2026 r. nabył Pan lokal mieszkalny na rynku wtórnym. Sprzedającym była osoba fizyczna, która nie działała jako podatnik VAT. Transakcja została dokonana na podstawie aktu notarialnego. Cena nabycia lokalu wyniosła (...) zł. Nabyty lokal stanowi lokal mieszkalny, a jego sprzedaż nie była objęta podatkiem VAT. Kupującym jest wyłącznie Pan.
Zakup został częściowo sfinansowany kredytem hipotecznym, który został udzielony wspólnie z małżonką, jednak w akcie notarialnym jako jedyny nabywca widnieje wyłącznie Pan. Kredyt współdzielony nie wpływa na prawo własności lokalu.
Nabywany lokal jest Pana pierwszym lokalem mieszkalnym. Nie posiada Pan ani nie posiadał wcześniej żadnego innego lokalu mieszkalnego, domu, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ani udziału w takim prawie przekraczającego 50%.
Pana żona posiada dom jednorodzinny, który otrzymała w drodze darowizny. Dom ten stanowi jej majątek osobisty, zgodnie z art. 33 pkt 2 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, i nie wchodzi do majątku wspólnego. W związku z tym posiadanie tego domu przez żonę nie wpływa na Pana status nabywcy pierwszego mieszkania.
Uzupełnienie wniosku
Wskazał Pan, że nie zawarł wraz z żoną umowy majątkowej małżeńskiej w formie aktu notarialnego ustanawiającej ustrój rozdzielności majątkowej. W związku z powyższym nie występuje data zawarcia takiej umowy, ponieważ umowa ustanawiająca rozdzielność majątkową nie została zawarta.
Pytanie