Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
2 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek 2 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie:
- prawa od odliczenia podatku naliczonego od zakupu lokalu użytkowego, nakładów na jego wykończenie i dostosowanie oraz bieżących kosztów utrzymania lokalu;
- podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT czynności odpłatnego udostępnienia lokalu użytkowego małżonce.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Pozostaje Pan w ustroju ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej (nie ma Pan zawartej umowy o rozdzielność majątkową).
Prowadzi Pan jednoosobową działalność gospodarczą opodatkowaną podatkiem VAT jako czynny podatnik VAT. Przedmiotem działalności są usługi informatyczne (usługi IT, programistyczne, doradcze, w przyszłości także PKD dotyczące wynajmu lokalu).
Planuje Pan nabyć lokal użytkowy od dewelopera, który obecnie jest w trakcie budowy. Zakup zostanie sfinansowany ze środków objętych wspólnością majątkową małżeńską, jednak lokal zostanie nabyty na potrzeby prowadzonej przez Pana działalności gospodarczej.
Faktury dokumentujące zakup lokalu oraz ponoszone nakłady inwestycyjne (wykończenie, adaptacja, wyposażenie) będą wystawiane na Pana jako podatnika VAT prowadzącego działalność gospodarczą.
Po wybudowaniu i oddaniu do użytkowania lokal zostanie wprowadzony do majątku związanego z Pana działalnością gospodarczą i będzie wykorzystywany do wykonywania czynności opodatkowanych VAT.
Po oddaniu lokalu do użytkowania ponosić będzie Pan również bieżące wydatki związane z jego funkcjonowaniem, w szczególności koszty mediów (energia elektryczna, ogrzewanie, woda), internetu, opłat administracyjnych oraz bieżącego utrzymania.