Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
31 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 31 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w podatku od towarów i usług w zakresie wystawienia rachunku przez wynajmującego za świadczone usługi najmu na żądania przez najemcę jego wystawienia i obowiązku po 1 kwietnia 2026 r. wystawienia najemcom z tytułu zawartej umowy najmu faktur ustrukturyzowanych przy użyciu Krajowego Systemu e-Faktur w przypadku, gdy tego zażądają.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca posiada siedzibę (miejsce zamieszkania) na terenie Polski, podlega nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce, posiada polski Numer Identyfikacji Podatkowej (NIP) i jest zarejestrowanym podatnikiem VAT korzystającym ze zwolnienia podmiotowego. Wynajmuje (najem prywatny – w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych) innym przedsiębiorcom na cele prowadzenia przez nich działalności gospodarczej dwa lokale użytkowe stanowiące współwłasność małżeńską. Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy z dnia 6 marca 2018 r. Prawo Przedsiębiorców. Wartość dokonywanej rocznej sprzedaży nie przekroczyła w roku 2025 200 000 zł, ani w roku bieżącym nie przekroczy kwoty 240 000 zł, natomiast łączna wartość sprzedaży wraz z kwotą podatku będzie w miesiącu większa niż 10 000 zł. Z otrzymywanych przychodów Wnioskodawca rozlicza się w formie zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Kontrahentom Wnioskodawca wystawia elektroniczne faktury VAT (zw.) na całą, łączną kwotę obejmującą otrzymywany czynsz, opłaty administracyjne, opłaty eksploatacyjne oraz równowartość podatku od nieruchomości (refaktury, bez dodatkowej marży).