Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
16 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 16 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki wraz z projektem oraz pozwoleniem na budowę (pytanie oznaczone we wniosku jako „Scenariusz 1”). Uzupełniła go Pani pismem z 24 maja 2026 r. (wpływ 24 maja 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni składając ten wniosek oświadcza, że jest polską rezydentką podatkową, nieprowadzącą pozarolniczej działalności gospodarczej i niebędącą czynną podatniczką VAT.
Wnioskodawczyni wraz z mężem na prawach ustawowego ustroju majątkowego – wspólności ustawowej są właścicielami działki w A nr 1, za którą w grudniu 2020 r. uczestnicząc w licytacji komorniczej wpłacili rękojmię na jej zakup, a w styczniu 2021 r. po wpłaceniu ceny nabycia nastąpiło przysądzenie własności tejże działki.
Działka ta była zabudowana starym budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym (stodołą).
Mąż Wnioskodawczyni planował wykorzystać nabytą nieruchomość na cele planowanego rozszerzenia działalności gospodarczej, ale nie wprowadził tej nieruchomości do ewidencji środków trwałych ani też nie potraktował jej jako towar handlowy i nie wprowadził jej do księgi przychodów i rozchodów.
W kwietniu 2021 r. mąż Wnioskodawczyni dokonał rozbiórki obu budynków, a następnie w lipcu 2021 r. uzyskał warunki zabudowy.
Następnie w latach 2021-2022 powstały: projekt koncepcyjny oraz opracowanie warunków ochrony ppoż. dla planowanej inwestycji na tej nieruchomości polegającej na wybudowaniu budynku biurowego z częścią magazynową (dla świadczenia usług sprzedaży internetowej) wraz z infrastrukturą techniczną, a następnie w roku 2023 powstała wizualizacja planowanej inwestycji i w roku 2024 właściwy projekt budowlany.