Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek sygnowany datą 27 marca 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, która dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży niezabudowanej działki o obszarze ok. (…) ha, która powstanie z podziału działek nr 1 i 2, bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy oraz udokumentowania tej transakcji.
Uzupełnił go Pan pismem sygnowanym datą 16 lutego 2026 r. (wpływ 12 marca 2026 r.), przesłał Pan podpisany wniosek (wpływ 12 marca 2026 r.) i pełnomocnictwo (wpływ 13 marca 2026 r.) oraz wpłacił Pan opłatę od wniosku – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości położonej w (…), obejmującej działki gruntu oznaczone numerami ewidencyjnymi: 1 o obszarze (…) ha i 2 o powierzchni (…) ha. Prawo własności nieruchomości Wnioskodawca nabył na podstawie Umowy o podział majątku wspólnego oraz Umowy o dział spadku dokumentowanej aktem notarialnym, sporządzonym przez AA. Opisana powyżej działka gruntu o numerze ewidencyjnym 1 i 2 nie została nabyta od Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego, jest niezabudowana oraz posiada ona bezpośredni dostęp do drogi. Z rejestru gruntów wynika, że działki oznaczone są jako rodzaj użytków: grunty orne (RIVb i RV). Opisana powyżej działka gruntu o numerze ewidencyjnym 1 i 2 nie jest przedmiotem umowy najmu, umowy użyczenia, oprócz umowy dzierżawy zawartej z kupującą przedmiotową nieruchomość Spółką. Na terenie 1 i 2 nie ma obowiązującego aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego, a ponadto do 13 września 2023 r. nie wydano decyzji o warunkach zabudowy na działkę o numerze 1 i 2, nie została również podjęta uchwała