Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
24 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 15 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej działkę nr 1, w drodze licytacji publicznej. Uzupełnił go Pan pismem z 17 sierpnia 2026 r. (wpływ 21 sierpnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym zamierza sprzedać w drodze licytacji publicznej (sprawa Km (…)) prawo własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej działkę gruntu nr ewid. 1 o powierzchni (…) m2, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą (…).
Właścicielem nieruchomości oraz Dłużnikiem w prowadzonym postępowaniu egzekucyjnym jest AA, posiadający PESEL (…).
Nieruchomość gruntowa niezabudowana została nabyta przez Dłużnika w dniu 27 września 2022 r. aktem notarialnym (…).
Nieruchomość gruntowa stanowi działkę o nr ew. 1 o powierzchni (…) m2, położona w (…).
Nieruchomość jest częściowo ogrodzona – ogrodzenie nietrwale związane z gruntem. Działka nr 1 jest gospodarczo połączona i użytkowana wraz z działką nr 2 i nr 3, będącymi w posiadaniu Dłużnika.
Na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w rejonie ul. (…), zatwierdzonym Uchwałą z października 2005 r. Rady Miejskiej (publikacja (…), przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako 5MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Zgodnie z informacją udzieloną przez pełnomocnika Dłużnika:
- Dłużnik nie prowadzi w Polsce działalności gospodarczej,
- transakcja zakupu nieruchomości nie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług oraz nie została udokumentowana fakturą,
- na nieruchomości nie była prowadzona działalność rolnicza, a Dłużnik nie posiadał statusu rolnika.