Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
22 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 22 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT usługi najmu lokalu użytkowego (pytanie oznaczone we wniosku nr 3). Uzupełnił go Pan pismem z 29 lipca 2026 r. (wpływ 29 lipca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustawowa wspólność majątkowa małżeńska. Małżonkowie są współwłaścicielami lokalu użytkowego przeznaczonego na warsztat samochodowy. Nieruchomość została nabyta do majątku wspólnego małżonków. Przy nabyciu nieruchomości nie wystąpił podatek od towarów i usług (VAT), a Wnioskodawcy wraz z małżonką nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT. Po nabyciu nieruchomości Wnioskodawca wraz z małżonką nie ponosił wydatków na jej ulepszenie, modernizację, ani remont, od których przysługiwałoby prawo do odliczenia podatku VAT. Nieruchomość stanowi majątek prywatny małżonków i nie została wprowadzona do ewidencji środków trwałych, ani wykazu składników majątku wykorzystywanych w działalności gospodarczej. Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą oraz posiada status czynnego podatnika podatku od towarów i usług (VAT). Małżonkowie planują zawarcie umowy najmu części lokalu użytkowego z podmiotem trzecim prowadzącym działalność gospodarczą. Czynsz z tytułu najmu będzie wpływał na rachunek bankowy Wnioskodawcy. Jednocześnie pozostała część nieruchomości będzie wykorzystywana przez Wnioskodawcę na potrzeby prowadzonej przez Niego jednoosobowej działalności gospodarczej.
Małżonkowie zamierzają dokonać wyboru opodatkowania całości przychodów osiąganych z najmu przez jednego z małżonków, tj. przez Wnioskodawcę.