Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
21 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 21 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia, czy sprzedaż lokali mieszkalnych nabytych w ramach działalności gospodarczej, ujętych jako towary handlowe, będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą, czynnym podatnikiem VAT.
W ramach prowadzonej działalności gospodarczej Wnioskodawca planuje nabycie (…) nieruchomości lokalowych o charakterze mieszkalnym w kamienicy wzniesionej w okolicach roku 1900. Obecnie zawarto umowę przedwstępną.
Transakcja zakupu lokali objęta będzie zwolnieniem od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług, co zostanie wskazane w akcie notarialnym sprzedaży lokali.
Nabywane lokale od czasu wybudowania kamienicy były przez wiele lat wykorzystywane do celów mieszkalnych. Obecnie stan techniczny uniemożliwia takie ich wykorzystywanie. Po przeprowadzonych przez poprzednich właścicieli pracach w lokalach brakuje podłóg, instalacji, armatur, grzejników, konieczna jest wymiana drzwi. Wnioskodawca od momentu sfinalizowania transakcji (nabycia lokali) planuje ująć lokale w ewidencji zapasów jako towary handlowe i nie wprowadzać ich do ewidencji środków trwałych. Wnioskodawca planuje wykonać szereg prac, które miałyby uzdatnić lokale do wykorzystywania w celach mieszkalnych. W szczególności planowane jest wykonanie nowych instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, wykonanie nowych podłóg, wyrównanie ścian i sufitów, wykonanie łazienki oraz kuchni ze stałą zabudową, montaż klimatyzacji, a także inne prace odtworzeniowe i modernizacyjne mające na celu przywrócenie pełnej funkcjonalności lokalu.