Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług – jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
27 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 27 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od towarów i usług dotyczący ustalenia, czy wypłata jednorazowo dodatkowego wynagrodzenia z tytułu umowy dzierżawy w związku z zawartym porozumieniem dotyczącym przeniesienia praw i obowiązków wynikających z tej umowy na inny podmiot korzysta ze zwolnienia przedmiotowego z podatku od towarów i usług jak przedmiot umowy dzierżawy, czyli dzierżawa gruntów rolnych. Uzupełnił go Pan pismem z 2 kwietnia 2026 r. (wpływ 3 kwietnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawca nie jest czynnym podatnikiem VAT. Wnioskodawca nie jest rolnikiem, posiada miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.
Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości rolnych o powierzchni ok. (…) ha, które są przedmiotem umowy dzierżawy z 31 sierpnia 2022 r. Przedmiot dzierżawy stanowi grunt rolny.
Z § 4 umowy dzierżawy wynika, że Dzierżawca zobowiązuje się używać przedmiotu umowy dzierżawy zgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki rolnej i nie zmieniać przeznaczenia przedmiotu bez pisemnej zgody Wydzierżawiającego.
Z umowy wynika, że Wydzierżawiający (Wnioskodawca) oddał Dzierżawcy do używania i pobierania pożytków grunty rolne położone w (…).
Powyższe nieruchomości zostały nabyte oraz są wykorzystywane w następujący sposób:
Ad. 1) – nieruchomość określana dalej jako: „Nieruchomość 1” – umową darowizny z 17 listopada (…), Rodzice Wnioskodawcy przenieśli na niego prawo wieczystego użytkowania dot. nieruchomości położonej w miejscowości (…), składającej się z działki ewidencyjnej gruntu nr (…), które następnie zostało przekształcone w prawo własności decyzją Burmistrza Miasta i Gminy (…).