Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
31 października 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 10 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży lokali. Uzupełnili go Państwo pismem z 19 grudnia 2025 r. (wpływ 30 grudnia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Państwa firma zajmuje się skupem mieszkań, które nie są środkami trwałymi, tylko stanowią towar handlowy. Mieszkania remontują Państwo kompletnie wyposażają, a następnie sprzedają. Nabywają Państwo lokale w budownictwie z lat 70, 80, 90 od osób prywatnych udokumentowane aktem notarialnym. Z tego tytułu nie przysługuje Państwu prawo do odliczenia podatku naliczonego. Przez cały okres posiadania mieszkań, które nabyli Państwo, są one wyłącznie wykorzystywane do czynności zwolnionych od podatku VAT.
W wyniku prac remontowych lokali nie powstanie nowa substancja mieszkań, a pierwsze zasiedlenie miało miejsce przed zakupem lokali, czyli po upływie dwóch lat.
Prace remontowe polegają na: malowaniu, tynkowaniu, położeniu płytek, paneli, nowych instalacji, wyposażeniu w meble, sprzęty AGD oraz projektowaniu.
Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu sprawy
1. Nie są Państwo czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.
2. Nabywają Państwo lokale mieszkalne w budownictwie z lat 70, 80, 90.
a. Nabycie lokalu 1 (...) – akt notarialny,
b. Lokal nr 2 (…) – akt notarialny
c. Lokal nr 3 (…) – akt notarialny
d. Lokal nr 4 (…) – akt notarialny
e. Lokal nr 5 (…) – akt notarialny
3. i 4 Z tytułu nabycia ww. lokali nie przysługuje Państwu prawo do wykazania podatku należnego oraz nie przysługuje Państwu prawo do odliczenia podatku naliczonego.
5. Z tytułu ww. lokali nie odliczali Państwo podatku naliczonego.