Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług w zakresie:
- niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości na rzecz dzierżawcy (pytanie oznaczone we wniosku nr 1) – jest nieprawidłowe,
- uznania sprzedaży nieruchomości na rzecz dzierżawcy jako dostawę gruntu niezabudowanego (terenu budowlanego) w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy opodatkowaną podatkiem VAT (pytanie oznaczone we wniosku nr 2) – jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 23 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od towarów i usług, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości na rzecz dzierżawcy oraz uznania sprzedaży nieruchomości na rzecz dzierżawcy jako dostawę gruntu niezabudowanego (terenu budowlanego) w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy, opodatkowaną podatkiem VAT. Wniosek uzupełnił Pan pismem z 23 marca 2026 r. (wpływ 30 marca 2026 r.).
Opis stanu faktycznego
Jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej jest Pan właścicielem nieruchomości w udziale 1/3 działki nr (...) w (...) numer księgi (...). Przedmiotowa nieruchomość powstała ze scalenia w roku 2015 trzech działek nr (...), natomiast poniżej prezentuje Pan, jak i kiedy zostały nabyte przedmiotowe działki.
Działka nr (...) KW Nr (...) nabyta została w roku 2006 przez małżonków (...)na prawach wspólności ustawowej w udziale do 2/3 części oraz (...) w udziale do 1/3 części na podstawie aktu notarialnego umowy sprzedaży Rep. (...).
Działka (...) KW Nr (...) nabyta została w roku 2008 przez małżonków (...) na prawach wspólności ustawowej na podstawie aktu notarialnego umowy sprzedaży Rep. (...).