Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
14 listopada 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 7 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku rejestracji jako czynny podatnik VAT oraz obowiązku wystawienia faktury z tytułu wynajmu lokalu mieszkalnego Firmie, która będzie go dalej wynajmować turystom. Uzupełnił go Pan pismem, które wpłynęło 26 stycznia 2026 r. (brak daty sporządzenia) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pan osobą fizyczną, emerytem, nieprowadzącym działalności gospodarczej i niebędącym zarejestrowanym podatnikiem VAT. Jest Pan właścicielem lokalu mieszkalnego położonego w A przy ul. B. Planuje Pan zawrzeć umowę najmu tego lokalu na czas nieokreślony z Firmą, która zamierza wynajmować ten lokal krótkoterminowo turystom (w ramach prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej). Sam nie będzie Pan uczestniczył w wynajmie krótkoterminowym, nie będzie Pan poszukiwał turystów, ani świadczył jakichkolwiek usług. Pana rola ograniczy się do pobierania czynszu od Firmy zgodnie z umową najmu. Szacowana wartość przychodów z najmu nie przekroczy 200 tys. zł rocznie.
Uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego
1. Na pytanie o treści: „Kiedy zawarta zostanie umowa najmu lokalu mieszkalnego? Proszę wskazać konkretną datę lub rok, w którym zdarzenie będzie miało miejsce”, wskazał Pan, że: „Od 1 stycznia 2026 r.”.