Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie:
- podlegania opodatkowaniu odpłatnej cesji praw w zakresie nakładów poniesionych na Lokale oraz cesji praw z umowy deweloperskiej bez możliwości zastosowania zwolnienia dla tych transakcji – jest prawidłowe;
- zwolnienia od podatku VAT sprzedaży Lokali na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy – jest prawidłowe;
- obowiązku korekty odliczonego podatku naliczonego od nakładów na Lokale, na podstawie art. 91 ust. 2 w zw. z ust. 4 i 6 ustawy z uwzględnieniem 5-letniego okresu korekty – jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
4 grudnia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 28 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w podatku od towarów i usług w zakresie:
- podlegania opodatkowaniu odpłatnej cesji praw w zakresie nakładów poniesionych na Lokale oraz cesji praw z umowy deweloperskiej bez możliwości zastosowania zwolnienia dla tych transakcji;
- zwolnienia od podatku VAT sprzedaży Lokali na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy;
- obowiązku korekty odliczonego podatku naliczonego od nakładów na Lokale, na podstawie art. 91 ust. 2 w zw. z ust. 4 i 6 ustawy z uwzględnieniem 5-letniego okresu korekty.
Uzupełnił go Pan pismem z 19 lutego 2026 r. (wpływ 19 lutego 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Podatnik prowadzi działalność gospodarczą pod firmą A.
Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT oraz posiada nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce. Podatnik podlega opodatkowaniu według reżimu ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (rozlicza się na ryczałcie). Podatnik spełnia wszystkie przesłanki pozytywne do opodatkowania przychodów w ramach ryczałtu oraz jednocześnie w przypadku podatnika nie zachodzą przesłanki negatywne.