Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
10 grudnia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 8 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaż gruntów na rzecz użytkownika wieczystego, w trybie art.198g ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Deklaratoryjną decyzją nr (…) z dnia (…) 2003 r., Wojewoda (…) stwierdził o nabyciu z mocy prawa z dniem (…) 1990 r. przez osobę prawną – „A”, prawa użytkowania wieczystego do zabudowanej nieruchomości położonej w (…), w tamtym czasie oznaczonej ewidencyjnie nr 1 (…) o powierzchni (…) m2 oraz nieodpłatnym nabyciu przez ww. osobę prawną znajdującego się na wymienionej nieruchomości (…).
Zgodnie z powołaną decyzją, korzystanie z gruntu winno być prowadzone w zgodzie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy B.
W wyżej opisanej decyzji uwłaszczeniowej ustalono okres użytkowania wieczystego na 99 lat, tj. do (…) 2089 r. W dacie wydania decyzji przedmiotowy grunt oznaczony był ewidencyjnie nr: 1, obszaru (…) m2, obecnie w wyniku kolejnych podziałów geodezyjnych oraz modernizacji ewidencji gruntów stanowi działkę o nr 2 o powierzchni (…) m2 , objęta księgą wieczystą nr (…).
Osoba prawna, która nabyła prawo użytkowania wieczystego ww. gruntów sprzedała je. W wyniku kolejnych umów dokonywanych na rynku, aktualnym użytkownikiem wieczystym ww. działki gruntu ujawnionych w wymienionej księdze wieczystej – jest CD. Na rzecz wymienionej osoby fizycznej, która prowadzi działalność gospodarczą obecnie planowana jest sprzedaż przedmiotowej nieruchomości, objętej ww. księgą wieczystą.
(…) 2024 r. użytkownik wieczysty (CD) złożył wniosek o sprzedaż nieruchomości gruntowej w trybie art. 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami.