Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
21 grudnia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 21 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku planowanej sprzedaży mieszkania. Uzupełnił go Pan pismami z 27 stycznia 2026 r. (wpływ 27 stycznia 2026 r. i 3 lutego 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie oraz z 21 grudnia 2025 r. (wpływ 24 lutego 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pan czynnym płatnikiem VAT od roku 2015 z uwagi na kupno i wynajem apartamentu. Od wynajmu tego płaci Pan podatek VAT. Dodatkowo ma Pan garaże, które Pan wynajmuje i od których również płaci Pan podatek VAT.
Razem z żoną posiada Pan wspólny majątek (bez rozdzielności majątkowej).
Posiadają Państwo również mieszkanie. Mieszkanie to należy do Pana rodziny od około 45 lat. Od 30 lat należy do Pana, a od kilku lat jest włączone do wspólnego majątku małżeńskiego. Mieszkanie to Państwo wynajęli w roku 2022. Umowy na wynajem były prowadzone na żonę (US potwierdził Panu, że VATU od tego wynajmu nie muszą Państwo płacić). Teraz chcą Państwo sprzedać mieszkanie.
Uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego
1. Na pytanie o treści „Kiedy i w jaki sposób nabył Pan mieszkanie będące przedmiotem wniosku?”, wskazał Pan, że: „Mieszkanie kupił Pan od Spółdzielni Mieszkaniowej w roku 1995. Wcześniej, tj. od roku 1981 mieszkał Pan w nim wraz z rodzicami i nabył Pan prawa lokatorskie”.