Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości niezabudowanych (pytanie oznaczone we wniosku nr 1) jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
22 grudnia 2025 r. wpłynął Pani wniosek z – brak daty – o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od towarów i usług dotyczący podlegania opodatkowania podatkiem VAT oraz zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości niezabudowanych. Uzupełniła go Pani pismami z 6 lutego 2026 r. (wpływ 6 lutego 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawczyni jest polskim rezydentem podatkowym i podlega nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu, zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 163 z późn. zm.) – dalej jako u.p.d.o.f.
Ponadto, Wnioskodawczyni jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług w rozumieniu ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361 z późn. zm.) – dalej jako u.p.t.u.
Przeważające PKD działalności to 68.20.Z – wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi.
30 października 2025 r. Wnioskodawczyni na mocy aktu notarialnego Rep. (…) dokonała przedwstępnej umowy sprzedaży pod warunkiem, nieruchomości położonej w mieście (…). Do momentu zawarcia umowy sprzedaży sytuacja prawna nieruchomości wyglądała w sposób następujący:
Nieruchomość znajduje się w obrębie ewidencyjnym: (…), jednostka ewidencyjna (…) miasto, powiecie Miasto (…), województwie (…), obejmującej niezabudowane działki gruntu oznaczone numerami ewidencyjnymi:
- (…) o obszarze 0,0006 ha, Identyfikator działki: (…), rodzaj użytków: grunty orne (RIIIb),
- (…) o obszarze 0,3496 ha, Identyfikator działki: (…), rodzaj użytków: grunty orne (RIIIb).