Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
13 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia, czy Wnioskodawca ma prawo do ujęcia w ewidencji i rozliczenia podatku VAT naliczonego wynikającego z faktur wystawionych na masę upadłości przez generalnego wykonawcę za usługi budowlane związane z dokończeniem budynku mieszkalnego oraz prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o podatek naliczony wynikający z faktur wystawionych przez generalnego wykonawcę za usługi budowlane związane z dokończeniem przedsięwzięcia deweloperskiego, jeżeli usługi te służą czynnościom opodatkowanym wykonywanym przez Wnioskodawcę (dostawie lokali), a faktury dokumentują rzeczywiste zdarzenia gospodarcze (pytanie oznaczone we wniosku nr 1), ustalenia, czy planowana sprzedaż (dostawa) lokali mieszkalnych M1–M4 przez Wnioskodawcę, w ramach kontynuacji przedsięwzięcia deweloperskiego, będzie stanowiła dostawę dokonywaną w ramach pierwszego zasiedlenia, o którym mowa w art. 2 pkt 14 ustawy, a w konsekwencji – czy sprzedaż ta będzie wyłączona ze zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz czy przeniesienie na nabywców własności lokali mieszkalnych M1–M3 (o powierzchni nieprzekraczającej 150 m2) objęte jest dyspozycją art. 41 ust. 12a ustawy, natomiast w odniesieniu do lokalu mieszkalnego M4 (o powierzchni 172,90 m2) przeniesienie na nabywcę własności lokalu mieszkalnego M4 objęte jest dyspozycją przepisu art. 41 ust. 12a ustawy, ale z zastrzeżeniem art. 41 ust. 12b pkt 2 ustawy, w zakresie metrażu przekraczającego 150 m2 (pytanie oznaczone we wniosku nr 2), ustalenia, czy w przypadku nabywców, u których rozliczenie ceny następuje poprzez potrącenie (kompensatę) wzajemnych wierzytelności, prawidłowe jest wystawienie faktury VAT dokumentującej dostawę lokalu na całość ceny nabycia lokalu, na ogólnych zasadach (na właściwą kwotę podstawy opodatkowania i podatek VAT), mimo jednoczesnego rozliczenia należności poprzez