Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
14 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 14 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie braku obowiązku wliczania do limitu sprzedaży wskazanego w art. 113 ust. 1 ustawy usług najmu lokalu mieszkalnego.
Uzupełnił go Pan pismem z 8 maja 2026 r. (wpływ 8 maja 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Prowadzi Pan jednoosobową działalność gospodarczą opodatkowaną na zasadach ogólnych, polegającą na świadczeniu usług fryzjerskich. Korzysta Pan ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy o VAT (zwolnienie podmiotowe do limitu 200 000 zł).
Niezależnie od prowadzonej działalności gospodarczej wynajmował Pan prywatnie lokal mieszkalny o powierzchni (…) m² na cele mieszkaniowe. Lokal stanowił Pana majątek prywatny – został nabyty ze środków prywatnych i nie był wprowadzony do działalności gospodarczej ani wykorzystywany w tej działalności.
Przed wynajmem lokal był wykorzystywany przez Pana na własne cele mieszkaniowe przez okres około jednego roku. Po zmianie sytuacji życiowej zdecydował się Pan na jego wynajem, aby nie pozostawał niewykorzystany.
Najem miał charakter długoterminowy i był realizowany na rzecz jednego najemcy na cele mieszkaniowe przez okres 14 miesięcy.
Nie prowadzi Pan działalności w zakresie wynajmu nieruchomości, a najem nie miał charakteru zorganizowanego ani profesjonalnego.
Przychody z najmu były rozliczane jako najem prywatny w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych (PIT-28). W 2024 roku:
· przychody z działalności gospodarczej wyniosły (…) zł,
· przychody z najmu prywatnego wyniosły (…) zł.
Najem dotyczył wyłącznie lokalu mieszkalnego i był realizowany na cele mieszkaniowe najemcy.
Uzupełnienie opisu stanu faktycznego