Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
15 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 15 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, w zakresie zwolnienia od podatku świadczonej przez Panią na rzecz wspólnot mieszkaniowych usługi zarządzania nieruchomościami.
Uzupełniła go Pani pismem z 15 czerwca 2026 r. (wpływ 18 czerwca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Prowadzi Pani z współmałżonkiem dwie działalności gospodarcze.
Pani – Biuro Rachunkowe (…).
Działalność Pani współmałżonka – Zarządzanie Nieruchomościami (…).
Od roku 2021 świadczy Pani wraz z współmałżonkiem w charakterze współwykonawcy usługę zarządzania nieruchomościami wspólnymi, wspólnot mieszkaniowych o charakterze mieszkalnym.
Usługa świadczona przez Panią dotyczy wyłącznie wspólnot mieszkaniowych o charakterze mieszkalnym.
Zawarła Pani ze wspólnotami mieszkaniowymi umowy o poniższych zapisach i zakresach czynności.
Opis § 1.
Zarządzanie Nieruchomościami (…).
Biuro Rachunkowe (…), zwanymi dalej „Współwykonawcami”.
1. Wspólnota powierza, a Współwykonawcy przejmują obowiązki zarządzania nieruchomością wspólną wspólnoty mieszkaniowej.
2. Realizacja usługi zarządzania nieruchomością wspólną na zlecenie Wspólnoty, będzie wykonywana przez wyżej wymienionych Współwykonawców, w zakresie określonym w § 2. niniejszej umowy.
3. Strony potwierdzają, że wobec Wspólnoty świadczona będzie przez Współwykonawców, jedna usługa zarządzania nieruchomością wspólną.
4. Współwykonawcy działają wobec Wspólnoty łącznie oraz w jej imieniu i na jej rzecz, w zakresie wynikającym z przedmiotowej umowy.
§ 1. Wspólnota zleca, Współwykonawcom do wykonania następujące czynności:
1.1 prowadzenie usług księgowych i ewidencji finansowej Wspólnoty zgodnie z obowiązującymi przepisami,
1.2 prowadzenie wykazu lokali, właścicieli lokali i przypadających im udziałów w nieruchomości wspólnej,
1.3 prowadzenie ewidencji liczby osób zamieszkujących lub stale przebywających w lokalach,
1.4 zapewnianie obsługi ekonomiczno-finansowej poprzez naliczanie opłat dla właścicieli lokali na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną, fundusz remontowy i media,