Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
24 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 24 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan pismem z 20 maja 2026 r. (wpływ 20 maja 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca - Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym (…) prowadzi postępowanie egzekucyjne przeciwko dłużnikowi (…), dalej jako „dłużnik", pod sygnaturą (…).
W niniejszym postępowaniu egzekucyjnym doszło do zajęcia nieruchomości opisanej jako nieruchomość gruntowa zabudowana działka ewid. nr (…) oraz (…) położona w miejscowości (…), dla której Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr (…), która podlegać będzie sprzedaży w toku licytacji.
Jest to nieruchomość zabudowana budynkiem handlowo-usługowym – nowym, oddanym do użytkowania w roku (…) na poziomie parteru dyskont „(…)” oraz powierzchnia do zaadaptowania na lokale usługowe, w poziomie przyziemia – powierzchnia w stanie deweloperskim, do adaptacji na potrzeby najemcy – bezpośredni zjazd z drogi wojewódzkiej nr (…) – urządzony parking.
Należy wskazać, iż zgodnie z art. 18 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów Kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów.
Zgodnie z art. 15 ust. 1 podatnikami są m.in. osoby prawne.
Dłużnik zarejestrowany jest jako czynny podatnik w rejestrze VAT (stan na dzień (…)).
Zgodnie z danymi w księdze wieczystej nieruchomość została nabyta przez dłużnika na podstawie umowy sprzedaży z (…) r. sporządzonej przed Notariuszem (…) w (…) rep. (…).