Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
12 maja 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy określenia czy część stała i część zmienna czynszu najmu stanowić będzie jedno wynagrodzenie za świadczenie kompleksowe stanowiące łącznie jedną podstawę opodatkowania dla usług najmu świadczonych na podstawie umów najmu Typu 1, Typu 2, Typu 3, Typu 4, Typu 5 i Typu 6.
Uzupełnili go Państwo pismem z 17 lipca 2026 r. (wpływ 17 lipca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
(…) (dalej jako: Spółka) realizuje inwestycję polegającą na wybudowaniu budynku zamieszkania zbiorowego. Decyzja o pozwoleniu na budowę określa przedmiot inwestycji jako budynek zamieszkania zbiorowego – hotel pracowniczy wraz z oczyszczalnią ścieków z odprowadzeniem oczyszczonych ścieków do rowu zlokalizowanego na działce nr (…) (dalej jako: Budynek). W projekcie architektoniczno-budowlanym, na podstawie którego wydano decyzję o pozwoleniu na budowę wskazano:
1. w zakresie zaliczenia przedmiotu projektu do określonej kategorii obiektu budowlanego wskazano: budynek hotelu pracowniczego: (…) – budynki zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego (w rozumieniu przepisów ustawy prawo budowlane).
2. w zakresie zamierzonego sposobu użytkowania oraz programu użytkowego:
Funkcja Budynku
2.1 Funkcja hotelu pracowniczego
Projektowany budynek hotelu pracowniczego pełni funkcję budynku zamieszkania zbiorowego, w którym przewidywany okres pobytu tych samych osób przekracza trzy doby. Przeznaczony jest do zamieszkania przez mniej niż 50 osób.
2.2 Program użytkowy budynku hotelowego
Budynek hotelu pracowniczego jest dwukondygnacyjny. Oprócz strefy wejścia i komunikacji w budynku znajduje się część administracyjno-biurowa, pomieszczenia techniczne i gospodarcze oraz (…) apartamentów: (…) jednoosobowe i (…) dwuosobowych.
2.2.1 Strefa wejściowa i komunikacja