Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
1 września 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 27 sierpnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku od towarów i usług sprzedaży lokalu mieszkalnego na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej będącej czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.
W 2016 r. spółka cywilna nabyła od dewelopera lokal mieszkalny. Nabycie zostało udokumentowane fakturą VAT. W związku z zakupem lokalu spółce przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego wykazanego na fakturze zakupu, z którego spółka skorzystała.
Lokal został wprowadzony do ewidencji środków trwałych spółki w kwietniu 2016 r. Następnie został oddany do użytkowania w czerwcu 2016 r.
Od czerwca 2016 r. lokal był nieprzerwanie wykorzystywany przez spółkę do działalności gospodarczej polegającej na jego odpłatnym wynajmie. Uzyskiwane przychody z najmu były rozliczane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.
W okresie użytkowania lokalu spółka nie poniosła wydatków na jego ulepszenie, które w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym przekroczyłyby 30% jego wartości początkowej.
W czerwcu 2026 r. spółka dokonała sprzedaży przedmiotowego lokalu mieszkalnego na rzecz osoby fizycznej. Transakcja została udokumentowana fakturą wystawioną przez spółkę. Przy sprzedaży zastosowano zwolnienie od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
Pomiędzy oddaniem lokalu do użytkowania i rozpoczęciem jego wykorzystywania do odpłatnego najmu a jego sprzedażą upłynęło około 10 lat.
Pytanie