Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
7 września 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 7 września 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący:
· uznania Pana za podatnika z tytułu świadczenia usług najmu lokalu użytkowego (pytanie oznaczone we wniosku nr 1);
· ustalania wartości sprzedaży z tytułu najmu lokalu użytkowego uprawniającej do korzystania ze zwolnienia podmiotowego (pytanie oznaczone we wniosku nr 2) oraz
· nie uwzględniania wartości świadczonych usług medycznych oraz wliczania wartości czynszu z tytułu najmu lokalu użytkowego przy ustalaniu wartości sprzedaży na potrzeby limitu zwolnienia podmiotowego (pytanie oznaczone we wniosku nr 3).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną pozostającą w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustawowy ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej. Wraz z małżonką jest współwłaścicielem lokalu użytkowego nabytego w trakcie trwania małżeństwa do majątku wspólnego. Lokal użytkowy został sfinansowany z majątku wspólnego małżonków.
Wnioskodawca jest lekarzem dentystą i w ramach jednoosobowej działalności gospodarczej prowadzi podmiot leczniczy. W ramach prowadzonej działalności wykonuje usługi medyczne korzystające ze zwolnienia przedmiotowego od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 18 ustawy o podatku od towarów i usług. Działalność ta stanowi odrębny rodzaj aktywności gospodarczej i nie jest związana z planowanym najmem lokalu użytkowego będącego przedmiotem niniejszego wniosku.
Wnioskodawca wraz z małżonką zamierzają zawrzeć umowę najmu przedmiotowego lokalu użytkowego z podmiotem prowadzącym działalność leczniczą. Najemca będzie wykorzystywał lokal wyłącznie na potrzeby prowadzenia działalności leczniczej (gabinetów lekarskich). Umowa najmu zostanie zawarta przez oboje małżonków. Każdy z małżonków będzie wykonywał usługę najmu we własnym imieniu jako wynajmujący, natomiast czynsz najmu będzie należny obojgu małżonkom w równych częściach.