Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
9 października 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 9 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy sprzedaży działki nr 1.
Uzupełnili go Państwo pismem z 12 listopada 2025 r. (wpływ 12 listopada 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
19 sierpnia 2025 r. A Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w (...) zawarła jako Sprzedający umowę sprzedaży nieruchomości gruntowej, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 1 o powierzchni (...) ha, powstałej w wyniku podziału działki nr 2, położonej w obrębie ewidencyjnym (...), dla której prowadzona jest księga wieczysta (...).
Przedmiotowa działka stanowi grunty orne klasy RIIIa. Sprzedający oświadczył w akcie notarialnym, iż nieruchomość jest niezabudowana, co znajduje potwierdzenie w dokumentacji ewidencyjnej.
Działka była przed sprzedażą wykorzystywana w działalności rolniczej prowadzonej przez Spółkę. Kupującym była B Spółka Akcyjna z siedzibą w (...), będąca czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, która nabyła nieruchomość z zamiarem przeznaczenia jej na cele prowadzenia działalności opodatkowanej VAT.
Z wypisów i wyrysów z ewidencji gruntów oraz zaświadczenia wydanego przez Wójta Gminy (...) wynika, iż dla tej działki nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. Część działki objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym została oznaczona symbolem 2.4.R – tereny rolne, a w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy przewidziano dla niej funkcję rolną. Pozostała część działki nie jest objęta miejscowym planem. Na dzień transakcji nie obowiązywał w gminie (...) plan ogólny.