Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
11 października 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 11 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podlegania opodatkowaniu sprzedaży nieruchomości.
Uzupełnił go Pan pismem z 13 grudnia 2025 r. (wpływ 13 grudnia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Pana sytuacja wyglądała następująco: Szuka Pan od początku roku 2025 działki pod budowę domu jednorodzinnego dla Pana, Pana żony oraz planowanego dziecka, i jest to głównym motywatorem powiększenia obecnie posiadanego mieszkania na większy dom jednorodzinny.
Z uwagi że szuka Pan działki w niedalekiej odległości od obecnego miejsca zamieszkania, tj. północ (…), to po kilku miesiącach własnych nieskutecznych działań poprosił Pan o pomoc lokalnego pośrednika nieruchomości.
Agent nieruchomości (...) czerwca 2025 r. zaproponował Panu drogą mailową działkę, na której stoi nadal dom z lat 70-tych. Nieruchomość ta nie była nigdy wystawiona na sprzedaż online. Właściciel tej działki zwrócił się do pośrednika o pomoc w sprzedaży, a pośrednik pamiętając że Pan szuka działki w tej okolicy napisał do Pana maila.
Od tamtego momentu do podpisania umowy przedwstępnej z właścicielem nieruchomości, wymienił Pan z pośrednikiem m.in. około (...) wiadomości mailowych które w większej części były Pana pytaniami zmierzającymi do ustalenia czy jest możliwe wyburzenie domu oraz postawienia własnego oraz przy jakich kosztach.
Rozesłał Pan też kilkanaście zapytań do biur architektonicznych z Pana wizją domu który chciał postawić na tej działce.
Pana pytania do agenta nieruchomości oraz architektów miały Panu nieco rozjaśnić temat na co należy zwrócić uwagę przy zakupie działki – jako że nigdy Pan wcześniej tego nie robił. Niestety okazały się niewystarczające.