Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 października 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, w zakresie nieuznania Pana za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży działek nr 1/24, 1/25, 1/26, 1/27, 1/28, 1/29, 1/30, 1/31, 1/32, 1/33, 1/34, 1/35, wydzielonych z działki 1/2.
Uzupełnił go Pan pismem z 18 grudnia 2025 r. (wpływ 18 grudnia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
10 czerwca 2010 r. wspólnie z żoną, w ramach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej, nabył Pan od Agencji Nieruchomości Rolnej nieruchomość rolną – działkę nr 1/2, położoną w (…).
W ostatnim czasie nieruchomość ta została podzielona na 18 mniejszych działek ewidencyjnych, które stanowią wyłącznie Pana i Pana żony majątek prywatny i do dnia dzisiejszego są użytkowane rolniczo.
Wspólnie z żoną prowadzi Pan gospodarstwo rolne oraz działalności gospodarcze.
Gospodarstwo rolne opiera się w znacznej części na gruntach dzierżawionych, co generuje wysokie koszty czynszów dzierżawnych. Ponadto spłaca Pan z Pana żoną kredyt płynnościowy, zaciągnięty w związku z trudną sytuacją finansową gospodarstwa.
W ostatnich latach, Pan i Pana żona ponieśliście znaczne straty w produkcji roślinnej spowodowane niekorzystnymi zjawiskami atmosferycznymi, w tym:
· suszą w 2023 r., potwierdzoną protokołem oszacowania szkód (…), wykazującym obniżenie dochodu w produkcji roślinnej o ponad 48% średniej rocznej,
· przymrozkami wiosennymi w 2025 r., potwierdzonymi protokołem z 17 lipca 2025 r. sporządzonym przez (…), wykazującym obniżenie dochodu o blisko 39% średniej rocznej produkcji.