Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
6 listopada 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 27 marca 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki wydzielonej z działki nr 1, bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
Uzupełnił go Pan pismem sygnowanym na 27 marca 2025 r. (wpływ 23 grudnia 2025 r.) oraz pismem sygnowanym na 27 marca 2024 r. (wpływ 31 grudnia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości położonej w miejscowości (...), gmina (...), powiat (...), województwo (...), stanowiącej działkę nr 1 o pow. 0,3750 ha, dla której Sąd Rejonowy w (...) Wydział (...) prowadzi księgę wieczystą numer (...). Wnioskodawca nabył nieruchomość na podstawie umowy sprzedaży z (...) czerwca 2002 r. oraz umowy sprzedaży z (...) lipca 2002 r.
Nieruchomość w rejestrze gruntów oznaczona jest symbolem Bi – inne tereny zabudowane. Nieruchomość jest niezabudowana, przy czym w danych ujawnionych w rejestrze gruntów widnieje informacja o znajdującym się na tej działce budynku, co jest niezgodne ze stanem rzeczywistym.
Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej, poprzez działkę gruntu numer 2 stanowiącą własność Gminy Miasto (...), którą Sprzedający dysponuje jako dzierżawca na podstawie umowy dzierżawy zawartej na okres od 1 stycznia 2023 r. do 31 grudnia 2025 r. Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla obszaru (…) zatwierdzonego Uchwałą nr (...) Rady Miejskiej w (...), z 27 czerwca 2014 r. opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa (...) z 14 lipca 2014 r. poz. (…) oznaczona symbolem 11.U – teren zabudowy usługowej z wyłączeniem stacji paliw, dopuszcza się składy, magazyny.