Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
9 grudnia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 1 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkami.
Uzupełnili go Państwo pismami z 12 lutego 2026 r. (wpływ 12 lutego 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwania.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Gmina jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, scentralizowanym od 1 stycznia 2017 r., oraz składa do właściwego urzędu skarbowego deklarację JPK VAT-7M.
Gmina zamierza dokonać sprzedaży nieruchomości zabudowanej położonej (…), oznaczonej numerem X, ark. mapy (…) o powierzchni (…) ha.
29 października 2025 r. Rada Miejska w (…) podjęła uchwałę (…) w sprawie wyrażenia zgody na zbycie ww. nieruchomości.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic: (…) zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w (…) nr (…) z (…) r. opublikowaną w Dz. U. Województwa (…) nr (…), nieruchomość X znajduje się na terenie oznaczonym symbolem (...).
Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym usytuowanym od strony frontowej i przylegającymi bezpośrednio od ul. (…), budynkiem oficyny mieszkalnej usytuowanym w podwórzu oraz dwoma budynkami gospodarczymi. W parterowej kondygnacji budynku zlokalizowany jest lokal użytkowy przeznaczony na cele usługowe. Obecnie lokal ten pozostaje w użytkowaniu najemcy na podstawie umowy najmu do (...) września 2027 r. Lokale mieszkalne oraz budynki gospodarcze były wynajmowane w latach 2005-2025. Nieruchomość znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej oraz w strefie obserwacji archeologicznej, wpisana jest do Gminnej Ewidencji Zabytków.
W roku 2017 w wyniku połączenia działek 2 oraz 1/3 arkusz mapy (…), powstała nieruchomość o nr. X, która jest przedmiotem sprzedaży.