Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
23 grudnia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 23 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, w zakresie ustalenia, czy dostawa udziału w działkach powstałych w wyniku podziału nieruchomości gruntowej o nr X2, nie podlega/nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Uzupełnił go Pan pismem z 27 stycznia 2026 r. (wpływ 27 stycznia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej, niebędącą zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług (VAT).
Wnioskodawca jest współwłaścicielem nieruchomości gruntowej położonej w gminie (…), o łącznej powierzchni około Y ha, w udziale 1/6.
Nieruchomość została nabyta przez rodziców Wnioskodawcy w drodze darowizny w lutym 2000 r. i przez kolejne ponad 20 lat była wykorzystywana jako grunt rolny. Grunt był wykorzystywany rolniczo i oddawany rolnikom do użytkowania w celu prowadzenia upraw rolnych, stanowiąc składnik gospodarstwa rolnego.
Matka Wnioskodawcy przez ponad 20 lat podlegała ubezpieczeniu społecznemu rolników w KRUS jako właściciel gospodarstwa rolnego o powierzchni około (…) ha, a w grudniu 2025 r. uzyskała prawo do emerytury rolniczej.
Nieruchomość nie była nabyta w celu dalszej odsprzedaży, lecz przez zdecydowaną większość okresu posiadania stanowiła majątek rodzinny wykorzystywany rolniczo.
Ojciec Wnioskodawcy zmarł w marcu (…) r., a Wnioskodawca nabył udział w nieruchomości w drodze dziedziczenia. Pozostali współwłaściciele to matka Wnioskodawcy oraz brat.
W latach 2022-2025 grunt był sukcesywnie dzielony geodezyjnie na 13 działek, które uzyskały status działek budowlanych zgodnie z obowiązującymi przepisami planistycznymi. Podział miał na celu umożliwienie racjonalnej sprzedaży nieruchomości osobom prywatnym, gdyż sprzedaż całej nieruchomości jednemu nabywcy byłaby znacznie utrudniona.