Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
18 lutego 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 18 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie wskazania, czy sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowych na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Uzupełnili go Państwo pismem z 5 marca 2026 r. (wpływ 6 marca 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego (z uwzględnieniem sprostowania zawartego w piśmie z 5 marca 2026 r.)
Gmina (…) prowadzi sprawę dotyczącą realizacji roszczenia o sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowych na rzecz jej dotychczasowego użytkownika wieczystego, w trybie przepisów epizodycznych Działu VIa: art. 198g-198l ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.).
Na podstawie decyzji Wojewody (…) z dnia 10 maja 1991 r. potwierdzone zostało nabycie z dniem 5 grudnia 1990 r. przez dotychczasowego zarządcę prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w (…) o łącznej powierzchni (…) ha oraz nabycie prawa własności budynków znajdujących się na tym gruncie, z przeznaczeniem na cele określone w planie zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ww. decyzją prawo użytkowania wieczystego ustanowione zostało na okres 40 lat, tj. do dnia 5 grudnia 2030 r.
Na skutek kolejnych podziałów nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste na podstawie ww. decyzji z dnia 10 maja 1991 r. powstały m.in. dwie nieruchomości składające się z:
· działki o powierzchni 0,9583 ha, położonej w (…),
· dwóch działek o powierzchniach 0,2651 ha i 0,0682 ha, położonych w (…).
W odniesieniu do obydwu ww. nieruchomości użytkownik wieczysty wystąpił o nabycie prawa ich własności.