Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
5 marca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 5 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego z tytułu importu rzeźby.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT i prowadzi działalność gospodarczą polegającą na świadczeniu usług opodatkowanych VAT oraz wynajmie powierzchni komercyjnych (lokali użytkowych).
Spółka jest właścicielem dwóch lokali niemieszkalnych, wykorzystywanych w całości do prowadzenia działalności opodatkowanej VAT (m.in. najem pod oddział A, żłobek, przedszkole, usługi medyczne i handlowe).
Z tytułu prawa własności lokali Spółce przysługuje udział w nieruchomości wspólnej (grunt). Zasady korzystania z niej uregulowano w drodze podziału do korzystania (quoad usum).
Stosowne zapisy znajdują się w każdej umowie przeniesienia własności lokali mieszkalnych i niemieszkalnych o charakterze usługowym (akty notarialne). Zgodnie z nimi, Wnioskodawca, jako nabywca oraz aktualny właściciel lokali usługowych, posiada wyłączne prawo do zagospodarowania oznaczonego obszaru na terenie wspólnym bez konieczności wnioskowania o dodatkową zgodę wspólnoty mieszkaniowej.
Wnioskodawca zawarł umowę z deweloperem, na mocy której przejął od dewelopera zobowiązanie do nabycia i montażu rzeźby na wskazanym terenie, stanowiącym własność wspólną (teren objęty quoad usum).
W związku z przejęciem tego długu operacyjnego, deweloper zobowiązał się do wypłaty Wnioskodawcy rekompensaty pokrywającej uzasadnione wydatki związane z nabyciem i montażem obiektu małej architektury – rzeźby.
Po montażu, rzeźba będzie stanowić własność Wnioskodawcy, który będzie miał prawo do decydowania o formie jej ekspozycji, przy jednoczesnym obowiązku utrzymania jej w należytym stanie technicznym i estetycznym.
Wspólnota mieszkaniowa nie odnosi z rzeźby korzyści gospodarczych, a jej wpływ na część mieszkalną jest wyłącznie incydentalny i estetyczny.